Hoe worden staking, lending en NFT’s belast in België?

7/10/2026

Crypto is allang meer dan kopen en verkopen. Wie staket, uitleent of in NFT’s handelt, bouwt inkomsten en meerwaarden op die elk hun eigen fiscale behandeling hebben. En sinds 2026 kijkt de fiscus een stuk scherper mee. Hoog tijd om helder te krijgen wat je precies moet aangeven.

In dit artikel overlopen we de fiscale behandeling van staking, lending en NFT’s in België. Let op: de spelregels zijn technisch en sterk afhankelijk van de feiten. Dit is algemene info, geen advies op maat.

Staking en lending: inkomsten uit jouw crypto

Wanneer je crypto ter beschikking stelt van een protocol of platform en daar periodiek een vergoeding voor krijgt, beschouwt de rulingdienst die vergoeding doorgaans als een roerend inkomen. Dat geldt onder meer voor staking rewards, lending-interesten, yield farming en liquidity mining.

De belangrijkste gevolgen:

• Roerend inkomen wordt in principe belast aan 30 procent.
• De belastbare waarde is de waarde in euro op het moment dat je de beloning ontvangt.
• Bij crypto wordt niets automatisch ingehouden. Jij moet dit inkomen dus zelf aangeven in jouw personenbelasting.

Documenteer daarom zorgvuldig de euro-waarde van elke beloning op het moment van ontvangst. Zonder die registratie wordt een correcte aangifte achteraf bijzonder lastig.

En wanneer je die tokens later verkoopt?

De beloning die je ontving, is één zaak. Verkoop je die tokens later met winst, dan speelt een tweede laag: de meerwaarde. Sinds 1 januari 2026 geldt een meerwaardebelasting van 10 procent op de winst boven een jaarlijkse voetvrijstelling van 10.000 euro. Lees daarover ons artikel over de meerwaardebelasting op crypto.

Wanneer wordt het 33 procent?

Handel je heel actief, met een uitgesproken speculatief karakter, dan kan de fiscus jouw verrichtingen als divers inkomen beschouwen. In dat geval geldt een tarief van 33 procent op de nettowinst. Een hoog transactievolume of een groot deel van jouw vermogen in risicovolle crypto kunnen daarbij doorslaggevend zijn. Gaat het om een echte beroepsactiviteit, dan gelden de progressieve tarieven.

En NFT’s?

NFT’s vallen in principe niet onder de nieuwe meerwaardebelasting. Dat betekent niet dat ze volledig buiten schot blijven. Afhankelijk van de feiten kan een winst op NFT’s alsnog belast worden, bijvoorbeeld als divers inkomen bij speculatie of als beroepsinkomen. Ook hier is een beoordeling van het volledige dossier nodig.

De fiscus kijkt mee

Door de Europese regelgeving DAC8 wisselen belastingdiensten automatisch gegevens uit over crypto. Platformen geven jouw gegevens door. Lees meer over DAC8 en wat dat voor jou betekent. Anoniem blijven is geen realistische strategie meer, correct aangeven wel.

Wanneer schakel je best een fiscaal advocaat in?

Bouwde je aanzienlijke inkomsten op via staking of lending, handel je actief in NFT’s, of twijfel je hoe je dit alles correct aangeeft? Dan voorkomt een tijdige analyse veel onzekerheid en discussies. Neem contact op voor een bespreking van jouw crypto-dossier. Bekijk ook ons volledige overzicht over crypto en fiscaliteit.

Veelgestelde vragen

Worden staking rewards belast in België?

Doorgaans wel. Staking rewards worden meestal als roerend inkomen beschouwd en belast aan 30 procent op de euro-waarde op het moment van ontvangst. Je moet dit zelf aangeven.

Betaal ik twee keer belasting op gestakede tokens?

Het gaat om twee verschillende zaken: de beloning zelf is roerend inkomen, en een latere verkoop met winst valt onder de meerwaardebelasting. Dat is geen dubbele belasting op hetzelfde, maar een belasting op twee aparte momenten.

Zijn NFT’s onderworpen aan de meerwaardebelasting?

In principe niet. Toch kan een winst op NFT’s belast worden als divers inkomen of beroepsinkomen, afhankelijk van de concrete feiten.

Wordt er automatisch belasting ingehouden op mijn crypto-inkomsten?

Nee. Bij crypto wordt niets automatisch ingehouden. Jij bent zelf verantwoordelijk om jouw inkomsten en meerwaarden correct aan te geven.

Gerelateerde artikels

• Meerwaardebelasting op crypto
• DAC8 en crypto omzetten naar euro
• Crypto en fiscaliteit: overzicht

Dit artikel is algemene informatie en geen individueel juridisch advies. Voor jouw concrete situatie neem je best contact op met een fiscaal advocaat.

Bezwaar tegen de onroerende voorheffing: hoe en wanneer?

7/10/2026

Jouw aanslagbiljet voor de onroerende voorheffing valt in de bus en het bedrag ligt hoger dan verwacht. Veel eigenaars betalen gewoon, in de veronderstelling dat er toch niets aan te doen valt. Dat klopt niet. In heel wat gevallen is een bezwaar of een vermindering perfect mogelijk, maar de termijnen zijn kort.

In dit artikel lees je wanneer een bezwaar tegen de onroerende voorheffing zin heeft, welke verminderingen je misschien misloopt, en hoe je concreet bezwaar indient bij de Vlaamse Belastingdienst.

Wat is de onroerende voorheffing?

De onroerende voorheffing is een Vlaamse belasting op onroerend goed. Ze wordt berekend op het geïndexeerde kadastraal inkomen (KI) van jouw woning, grond of bedrijfspand. In Vlaanderen wordt ze geïnd door de Vlaamse Belastingdienst (VLABEL).

Omdat de belasting op het KI steunt, zit daar meteen ook een deel van de discussie. Is jouw KI te hoog ingeschat, of houdt de aanslag geen rekening met een vermindering waar je recht op hebt, dan betaal je te veel.

Wanneer heeft een bezwaar zin?

Een bezwaar is zinvol wanneer de aanslag feitelijk of juridisch niet klopt. De meest voorkomende situaties:

• De aanslag houdt geen rekening met een vermindering waar jij recht op hebt.
• Jouw pand stond een tijd leeg of bracht niets op (improductiviteit).
• Er staat een materiële fout in de aanslag, bijvoorbeeld een verkeerd pand of een dubbele aanslag.
• Het kadastraal inkomen zelf is volgens jou te hoog.

Let op: het KI betwisten is een aparte procedure. Een bezwaar tegen het KI zelf dien je in bij de federale administratie (de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie), binnen twee maanden na de betekening van het KI. Een bezwaar tegen de aanslag onroerende voorheffing dien je in bij VLABEL. Het is belangrijk om de juiste procedure te kiezen.

De termijn: let hier goed op

Dit is waar het vaak misloopt. Je hebt in principe drie maanden om bezwaar in te dienen, te rekenen vanaf de datum die op jouw aanslagbiljet staat. Mis je die termijn, dan is jouw bezwaar onontvankelijk, hoe terecht het ook is.

Voor een kwijtschelding of proportionele vermindering wegens improductiviteit geldt een afzonderlijke regel: die vraag moet je indienen uiterlijk op 31 maart van het jaar dat volgt op het aanslagjaar.

Belangrijk: betaal het aanslagbiljet in principe tijdig, ook als je bezwaar indient. Het bezwaar schort de betaling niet automatisch op, en een onbetaalde aanslag kan tot nalatigheidsintresten of vervolging leiden.

Verminderingen die je misschien misloopt

In Vlaanderen bestaan er verschillende verminderingen. Sommige worden automatisch toegekend, andere moet je zelf aanvragen. Net daar laten eigenaars geld liggen.

• Kinderen ten laste: vanaf twee kinderen met recht op kinderbijslag, automatisch toegekend.
• Persoon met een handicap: voor een gedomicilieerde bewoner met een erkende handicap, automatisch toegekend.
• Bescheiden woning: een vermindering van 25 procent wanneer het totale KI van jouw onroerend bezit in België beperkt is. Deze moet je zelf aanvragen.
• Energiezuinige nieuwbouw: in Vlaanderen automatisch toegekend bij voldoende lage energieprestatie.
• Improductiviteit of leegstand: staat een gebouw onvrijwillig minstens 90 dagen leeg en brengt het niets op, dan kan je een proportionele vermindering vragen.

Werd een vermindering waar je recht op had niet toegepast, dan is dat een klassieke en sterke grond voor bezwaar.

Hoe dien je bezwaar in bij VLABEL?

Een bezwaar dien je schriftelijk of digitaal in bij de Vlaamse Belastingdienst. Een goed bezwaar bevat minstens:

• jouw gegevens en het dossiernummer van het aanslagbiljet;
• een duidelijke en gemotiveerde uiteenzetting van waarom de aanslag niet klopt;
• de nodige bewijsstukken, bijvoorbeeld bewijs van leegstand, van jouw gezinssituatie of van de energieprestatie.

De kwaliteit van de motivering en de bewijsstukken bepaalt in grote mate of jouw bezwaar slaagt. Een vaag of laattijdig bezwaar wordt zelden ingewilligd.

Wanneer schakel je best een fiscaal advocaat in?

Bij een eenvoudige, duidelijke fout kan je vaak zelf bezwaar indienen. Zodra het gaat om een betwisting van het kadastraal inkomen, om improductiviteit die VLABEL betwist, of om grotere bedragen, is juridische begeleiding aangewezen. Ook wanneer jouw bezwaar werd afgewezen en je naar de rechtbank wil, heeft een goede voorbereiding een grote impact.

Twijfel je of jouw onroerende voorheffing correct werd berekend, of werd jouw bezwaar afgewezen? Neem contact op voor een analyse van jouw aanslag. Lees ook hoe je bezwaar aantekent tegen een aanslag inkomstenbelasting en wat je kunt doen bij een bredere fiscale controle of geschil.

Veelgestelde vragen

Hoeveel tijd heb ik om bezwaar in te dienen tegen de onroerende voorheffing?

In principe drie maanden vanaf de datum op jouw aanslagbiljet. Voor een vermindering wegens improductiviteit geldt een afzonderlijke termijn tot 31 maart van het jaar na het aanslagjaar.

Moet ik de onroerende voorheffing betalen terwijl mijn bezwaar loopt?

Ja, in principe wel. Een bezwaar schort de betaling niet automatisch op. Betaal tijdig om nalatigheidsintresten en vervolging te vermijden.

Bij wie dien ik bezwaar in?

Een bezwaar tegen de aanslag onroerende voorheffing dien je in bij de Vlaamse Belastingdienst (VLABEL). Een betwisting van het kadastraal inkomen zelf verloopt via de federale administratie.

Welke verminderingen moet ik zelf aanvragen?

De vermindering voor een bescheiden woning en de vermindering wegens improductiviteit of leegstand moet je zelf aanvragen. Kinderlast, handicap en energiezuinige nieuwbouw worden doorgaans automatisch toegekend.

Kan ik nog iets doen als mijn bezwaar werd afgewezen?

Ja. Na een afwijzing kan je de zaak voorleggen aan de rechtbank. Een tijdige en goed onderbouwde voorbereiding is dan cruciaal.

Gerelateerde artikels

• Bezwaar tegen een aanslag inkomstenbelasting
• Fiscale controle en geschil: het volledige traject

Dit artikel is algemene informatie en geen individueel juridisch advies. Voor jouw concrete situatie neem je best contact op met een fiscaal advocaat.

Witwasverplichting van de banken, het bewijs van herkomst en de fiscale regularisatie

10/09/2026

Je wil geld van een oude spaarrekening overschrijven, crypto omzetten naar euro of een erfenis op je rekening zetten. Plots vraagt je bank waar dat geld vandaan komt, of blokkeert ze zelfs de verrichting. Vervelend, maar zelden willekeur. Je bank is daar wettelijk toe verplicht.

Wordt de meerwaarde op de verkoop van cryptomunten, goud, schilderijen,… belast?

15/07/2026

De verkoop van cryptomunten, goud, kunstwerken of andere waardevolle activa kan een aanzienlijke meerwaarde opleveren. Veel mensen gaan ervan uit dat dergelijke winst automatisch belastingvrij is, terwijl anderen net vrezen dat elke meerwaarde belast wordt. De werkelijkheid is genuanceerder.

Kan een erfgenaam aansprakelijk zijn voor fiscale schulden?

27/05/2026

Wanneer iemand overlijdt, denken de meeste mensen spontaan aan een woning, spaargeld of persoonlijke bezittingen die worden nagelaten aan de familie. Maar een nalatenschap bestaat niet alleen uit activa. Ook schulden maken deel uit van de erfenis. En dat kan voor onaangename verrassingen zorgen.

Fysiek goud regulariseren: wat zegt de officiële FAQ over EBA Quinquies?

29/04/2026

Sinds 8 augustus 2025 is de federale fiscale regularisatie (EBA quinquies) opnieuw van start gegaan – voor de vijfde maal.

Wie fysiek goud (staven, munten of juwelen) bezit waarvan de herkomst moeilijk te bewijzen valt, kan dit nu spontaan regulariseren bij het Contactpunt Regularisaties. (Noot: sinds 1 januari 2026 is ook in Vlaanderen regularisatie voor erf- en schenkingsrechten opnieuw mogelijk.) De officiële FAQ van de FOD Financiën geeft hierover concrete antwoorden en praktische richtlijnen.

Vlaamse Fiscale Regularisatie 2026: Biechtstoel of Tolhuis voor Niet-Aangegeven Erf- en Registratiebelastingen?

14/01/2026

Sinds 1 januari 2026 is de Vlaamse fiscale regularisatie 2026 van kracht, een tijdelijke maatregel die belastingplichtigen de kans biedt om niet-aangegeven erf- en registratiebelastingen recht te zetten.